Emmelenhoek 10

Moderne woning gelegen aan Emmelenhoek 10B te Hamont-Achel

Beschrijving:
Deze gezinswoning werd gebouwd in 2023 en is ontworpen met oog voor ruimte en duurzaamheid.
Dankzij de energiezuinige technieken geniet je hier van een laag energieverbruik en een hoog wooncomfort.

De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename connectie met de buitenomgeving.
De woning beschikt over een doordachte indeling met op het gelijkvloers een inkomhal met afzonderlijk toilet.

Wanneer je de woonkamer binnenkomt zie je de hoeveelheid natuurlijk daglicht via het de raampartijen aan de achtergevel.
Het hart van deze woning is ongetwijfeld de moderne, open keuken met mooi overzicht over de woonkamer en Tuin.

De keuken is voorzien van alle comfort met een inductie kookplaat met geïntegreerde dampkap, afwasmachine, grote oven, koelkast en spoelbak met kraan. Bovendien is er bij de keuken voldoende plaats voor een grote eetkamer tafel, vanuit de keuken is er een rechtstreekse verbinding met de bijkeuken/wasruimte.

Op de eerste verdieping zijn er 2 grote slaapkamers allen voorzien van vloerverwarming, TV en internetaansluiting.
De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, Ligbad en dubbel Spoelbak.

Verder is er boven nog een kleine opbergruimte waar de ventilatie-unit en warmtepomp is geïnstalleerd.

Vanuit de woonkamer kan je naar de kelderverdieping.
Hier is er een grote Berging voldoende opbergruimte en vanuit de berging kom je uit bij de gemeenschappelijke parkeergarage.

Twee parkeerplaatsen met een totale breedte van meer dan 6m behoren bij de woning.
Op deze verdieping is er een slaapkamer/mancave/speelruimte met ook 2de badkamer aanwezig, ook deze is volledig betegeld.

Tuin:
De tuin is volledig omheind door een houten schutting en bereikbaar via een trap vanuit de woonkamer en een zeer leuk tuinhuisje.
Dit alles is gelegen midden in het centrum van Hamont, in een rustige straat met enkel plaatselijk verkeer en op wandelafstand van het Stadspark met speeltuin, kinderopvang en recreatie mogelijkheden en nog veel meer.

Bijzonderheden:
- Veel lichtinval
- Vloerverwarming met warmtepomp
- Zonnepanelen
- Ventilatiesysteem
- Regenwaterput aangesloten op toiletten
- Bijkeuken
- Airco op slaapkamer
- 2 ondergrondse autostaanplaatsen

Bovendien geldt er nog een vrijstelling van het kadastraal inkomen tot 2028.
Is dit je enige eigen woning?
Dan geniet je ook nog van een verlaagd registratierecht van 2% Interesse?