Vrijstaand wonen met karakter en talloze mogelijkheden aan de Heukelomseweg 11
Welkom thuis
Ben je op zoek naar een unieke woonboerderij met volop ruimte, karakter én tal van gebruiksmogelijkheden? Zet dan zeker een stap over de drempel bij de Heukelomseweg 11. Want deze vrijstaande woning uit 1945 in het landelijke Heukelom – met een perceel van maar liefst 6.750 m² – verdient het om herontdekt te worden. Of het nu gaat om royaal wonen, hobby’s met paarden of ruimte voor mantelzorg; hier valt alles samen onder één dak.
Ruimtelijk wonen in het groen
De krachtige indruk begint al bij het oprijden van het perceel. Wat je meteen opvalt: privacy en een oase van rust dankzij de rondom gelegen tuin. Het ruime erf biedt volwassen beplanting, fruitbomen, gazons om in te verdwalen en uitzicht zover het oog reikt. De locatie? Landelijk, zonder afgelegen te zijn, met scholen, winkels en uitvalswegen binnen handbereik. Werkelijk, het beste van twee werelden.
Authentiek karakter ontmoet hedendaags comfort
Met bouwjaar 1945 ademt deze woonboerderij historie. Authentieke elementen als houten balkenplafonds, paneeldeuren en originele raampartijen herinneren aan vervlogen tijden. Tegelijkertijd ontbreken hedendaagse gemakken niet – denk aan moderne voorzieningen waarmee optimaal woongenot wordt gegarandeerd. Ja, het ‘energielabel D’ biedt alvast ruimte om het huis naar eigen wens verder te verduurzamen. Heel handig voor doorstromers die dromen van een duurzame toekomst.
Riant wonen met talloze mogelijkheden
Je hebt hier plek te over: denk aan indrukwekkende leefruimtes, meerdere slaapkamers en talloze indelingsmogelijkheden. Dus droom je van werken aan huis? Wil je buitengewoon veel opslagruimte? Of wil je gewoon royaal leven met het hele gezin? Met deze woonboerderij geef je het een invulling naar eigen smaak.
Perfect voor paardenliefhebbers
Groot pluspunt voor de liefhebbers: hier hoef je nooit meer afscheid te nemen van je viervoeters, want op het terrein zijn paardestallen aanwezig. Ideaal voor het houden van eigen paarden of pony’s, met voldoende ruimte voor paddocks en weides rondom. Bovendien maakt de landelijke omgeving van Heukelom het mogelijk om eindeloze buitenritten te maken – gewoon vanaf je eigen erf. Dat is landelijk wonen op hoog niveau!
Twee woningen: mantelzorg of samen met (volwassen) kinderen
Dat men vaak spreekt over ‘dubbel geluk’, is hier geen loze uitdrukking. Met een tweede woning op het perceel heb je namelijk een ongekende kans in handen. De tweede woning is uitermate geschikt voor mantelzorg – zodat je ouders dichtbij kunnen blijven wonen – óf voor oudere kinderen die onder hun eigen dak willen wonen met behoud van privacy. Samen, maar toch apart onder dezelfde hemel. Wat een geruststellende gedachte!
De eerste woning bestaat uit twee volwaardige woonlagen.
Op de eerste woonlaag bevinden zich de entree, het toilet, een open keuken en een ruime woonkamer met de trap naar de eerste verdieping.
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot een praktische bergruimte, de badkamer en drie slaapkamers: twee comfortabele (kinder)kamers en één royale master bedroom
De tweede woning
Op de begane grond bevinden zich de woonkamer en de keuken.
Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer met een berging en de badkamer.
Groots buitenleven, volop privacy
Voor wie graag de buitenlucht opsnuift, valt hier bijzonder veel te genieten. Barbecuen, tuinfeesten, moestuinieren of wellicht een kleine boomgaard aanleggen – de tuin rondom laat alle dromen uitkomen. Je bevriende tuinfanaat zal zich verbazen over zoveel ruimte. En doordat het huis omringd wordt door groen, kunnen kinderen zorgeloos ravotten, kun je altijd wel een rustig hoekje of een zonovergoten terras vinden.
Een unieke kans voor doorstromers
Ben jij toe aan de volgende woonfase? Dan past Heukelomseweg 11 perfect in jouw plaatje. Je ruilt gemak en standaard in voor vrijheid, sfeer en écht royaal wonen. Eén ding is zeker: zo’n unieke combinatie van woonboerderij met tweede woning, paardenaccommodatie én riant perceel komt zelden voorbij. Hier bouw je aan mooie herinneringen, omringd door ruimte en groen.
Maak snel kennis
Nieuwsgierig geworden naar al deze mogelijkheden? Wacht dan niet te lang en plan vandaag nog een bezichtiging. Kom zelf ervaren hoeveel rust en kwaliteit van leven de Heukelomseweg 11 in Heukelom jou en je gezin te bieden heeft. Je bent van harte welkom!
Heukelomseweg 11
Heukelom
vraagprijs€ 1.100.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.100.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- woonboerderij
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Aantal woonlagen
- 2
- Kwaliteit
- normaal
- Bouwjaar
- 1945
- Bouwperiode
- 1945-1959
- Onderhoud binnen
- uitstekend
- Onderhoud buiten
- uitstekend
- Dak
- zadeldak
- Voorzieningen
- rookkanaal
Energie
- Energielabel
- D
- Verwarming
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- (olie gestookt ketel)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 129 m²
- Perceeloppervlakte
- 6.750 m²
- Inhoud
- 541 m³
- Buitenruimte oppervlakte
- 1 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4
Buitenruimte
- Ligging
- vrij uitzicht en buiten bebouwde kom
- Tuin
- tuin rondom is gelegen op het zuidoosten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- aangebouwde stenen garage
- Schuur/berging
- aangebouwd steen
Foto's
Plattegronden
