Valkenweg 11

Deze charmante, vrijstaande villa is residentieel gelegen aan de Valkenweg in Oud-Turnhout, op wandelafstand van het prachtige natuurgebied “De Liereman”.
De woning bevindt zich op een ruim perceel van ca. 1.890 m² en biedt een aangename combinatie van ruimte, functionaliteit en een groene, rustige omgeving. Daarnaast geniet de woning ook van een erg gunstige EPC-score van 173 kWh / m² /jaar (label B)

Gelijkvloerse verdieping: U betreedt de woning via de ruime inkomhal, voorzien van een gastentoilet met handwasser en een vestiaire.
Vanuit hier heeft u toegang tot de lichtrijke leefruimte.
De ruime L-vormige woonkamer is afgewerkt met een parketvloer en straalt warmte en gezelligheid uit dankzij de houtkachel.
Grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval en een aangename connectie met de tuin.
Aansluitend bevindt zich een prachtige tuinkamer, ideaal als extra zithoek met zicht op het groen.

De leefkeuken is volledig uitgerust en praktisch ingericht met kwalitatieve toestellen, waaronder een vaatwasser op ooghoogte, combi-oven/microgolf, combi-stoomoven, inductiekookplaat, dubbele spoelbak, koelkast en diepvries.
Daarnaast beschikt de keuken over veel opbergruimte en een mooi uitzicht op de tuin, met rechtstreekse toegang tot het terras.

Naast de keuken bevindt zich een praktische wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en ingebouwde kasten.
Verder beschikt de woning over een achterinkom.
Vanuit het gelijkvloers heeft u via enkele treden toegang tot een koele kelderberging en de inpandige dubbele garage, waarvan één poort geautomatiseerd is.

Eerste verdieping: Vanuit de inkomhal bereikt u de bovenverdieping.
Deze verdieping omvat drie ruime slaapkamers.
De master bedroom beschikt over een dressing/inloopkast en een ensuite badkamer.
Deze badkamer kan afgescheiden worden in twee aparte ruimtes: enerzijds een badkamer voorzien van een ligbad en dubbele wastafel, en anderzijds een tweede badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

Verder geeft de nachthal toegang tot de overige slaapkamers.
Via enkele treden bereikt u een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of hobby.
Daarnaast is er toegang tot een ruime, afgewerkte zolderkamer, die perfect kan dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor.

Buitengebeuren: De tuin is volledig omheind en geniet van een rustige en groene uitstraling, met onder andere een prachtige treurwilg als blikvanger.
Er zijn zowel een groot als een kleiner terras aanwezig, waarvan één deels overdekt aan de woning.
Aan de keuken bevindt zich bovendien een zonneluifel, ideaal om op warme dagen te genieten van het buitenleven.
Achteraan in de tuin staat een praktisch tuinhuis.

Bijzonderheden:
- Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
- Residentiële ligging nabij natuurgebied “De Liereman”
- Centrale verwarming op aardgas (radiatoren en convectoren)
- Inpandige dubbele garage
- Kruipkelder aanwezig
- Gunstig EPC-label B

Bekijk deze woning via onze virtual tour: https://tour.giraffe360.com/ab50855d4be94882af51f6184cc1cd21/