Een woning kopen in december in Tilburg? Juist dan liggen er kansen
Minder concurrentie op de woningmarkt in december
In december zijn veel woningzoekers minder actief. Een groot deel wacht tot januari om de zoektocht weer op te pakken. Dat betekent minder concurrentie bij bezichtigingen en vaak meer ruimte om in gesprek te gaan over prijs en voorwaarden.
Waar een woning in het voorjaar of najaar soms tientallen geïnteresseerden trekt, zijn dat er in december vaak aanzienlijk minder. Dit kan u als koper extra onderhandelingsruimte geven.
Woningen die langer te koop staan bieden kansen
Woningen die al langere tijd online staan op Funda krijgen in december vaak minder aandacht. Voor verkopers kan dit een reden zijn om flexibeler te worden in prijs of voorwaarden, zeker als zij het nieuwe jaar met een schone lei willen beginnen.
Dit maakt december een goed moment om woningen opnieuw te bekijken die u eerder misschien nog niet serieus overwoog. Soms ligt daar juist de beste kans.
Meer flexibiliteit bij bezichtigingen
Ook voor makelaars is december vaak iets rustiger. Daardoor is er vaak meer flexibiliteit in de agenda en kunt u sneller een bezichtiging plannen. In een rustige markt kan een snelle reactie het verschil maken tussen wel of geen succesvolle aankoop.
Sneller schakelen betekent dat u direct kunt doorpakken wanneer u een woning in Tilburg tegenkomt die bij u past.
Bereid uw financiering alvast goed voor
Bent u van plan om in 2026 een woning te kopen? Dan is december het ideale moment om uw financiële mogelijkheden helder te krijgen. Door uw financiering vooraf te laten doorrekenen, weet u precies wat u kunt bieden.
Dit geeft u een sterke uitgangspositie zodra u die ene geschikte woning vindt. Juist in een rustige periode kan die voorbereiding een groot voordeel zijn.
Let op woningen in stille verkoop in Tilburg
In december kiezen sommige verkopers ervoor om hun woning nog niet direct openbaar aan te bieden op Funda, maar te starten met stille verkoop. Juist hier kan een aankoopmakelaar van grote meerwaarde zijn.
Een aankoopmakelaar in Tilburg beschikt over:
-
een sterk lokaal netwerk
-
directe lijnen met andere makelaars
-
toegang tot woningen die nog niet online staan
Hierdoor kunt u soms al bezichtigen voordat een woning breed op de markt komt. Dit geeft u als woningzoeker een duidelijke voorsprong.
Slim zoeken tijdens de feestdagen loont
Door actief te blijven in de rustige feestweken vergroot u uw kans op een succesvolle aankoop. Terwijl anderen wachten tot januari, kunt u juist in december die ene woning in Tilburg vinden die perfect bij uw woonwensen past.
Wilt u weten welke woningen nu interessant zijn of welke stille verkoopmogelijkheden er zijn? Dan is dit het moment om in gesprek te gaan en uw zoektocht goed voorbereid voort te zetten.
Terug naar overzicht